También conocida como la Ciudad Blanca, destaca como un lugar atractivo tanto para quienes buscan establecer su hogar en un entorno seguro y cultural como para inversionistas que buscan propiedades destacadas y zonas residenciales en Merida de alta plusvalía.
Esta ciudad del sureste mexicano ofrece un excelente balance entre calidad de vida y oportunidades inmobiliarias que se reflejan en sus áreas residenciales en pleno crecimiento y múltiples opciones para renta y compra de lotes residenciales. En este blog, te contamos cuáles son las mejores colonias a tomar en cuenta si estás buscando una propiedad.
Principales zonas residenciales en Mérida para inversión
Al considerar una compra en bienes raíces en Mérida, es fundamental explorar áreas con alto potencial de revalorización y excelente ubicación. Las siguientes colonias residenciales destacan por su oferta de servicios, conectividad y proximidad a las principales plazas comerciales y vías de acceso.
Temozón Norte
Es una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en la región, localizada al norte y conectada con la carretera Mérida-Progreso, lo cual facilita la entrada a Puerto Progreso. Además, su proximidad a Plaza Galerías Mérida y Plaza Altabrisa Mérida la convierte en una opción idónea para familias y personas que valoran la accesibilidad a estas amenidades.
La zona cuenta con una alta concentración de centros educativos de prestigio, hospitales modernos y una variada oferta de amenidades. Además, la cercanía a centros comerciales como City Center, ofrece conveniencia al interesado, mientras que las opciones de lotes residenciales y casas de lujo en esta área representan una gran oportunidad de compra.
Zona Country
Zona Country, ubicada también en el norte de la ciudad, es ideal para quienes buscan una zona residencial exclusiva, es un área conocida por sus proyectos de condominios, muchas de ellas dentro de privadas residenciales que brindan un estilo de vida exclusivo, tranquilo y repleto de amplias áreas verdes.
Esta ubicación exclusiva tiene fácil acceso al Centro Histórico de Mérida, donde los residentes pueden disfrutar de su arquitectura colonial, museos como el Museo Casa de Montejo y el Museo Fernando García Ponce-Macay, y una rica oferta de eventos culturales y gastronómicos.
Se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales como The Harbor y La Isla Mérida, donde los locales tienen a su disposición tiendas, restaurantes y servicios de primer nivel. La proximidad a playas como Chicxulub y Progreso añade valor a la zona, proporcionando la oportunidad de disfrutar de las hermosas costas y actividades recreativas.
Cholul y Conkal
Ubicadas en la zona poniente de la ciudad, son unas de las mejores colonias y destacan por sus vías a lotes residenciales y su proximidad a la carretera Mérida Progreso. Son lugares con gran potencial para desarrollos residenciales a mediano y largo plazo, ideales para quienes buscan construir sus propias viviendas o realizar una inversión inmobiliaria.
Su ubicación facilita la proximidad a las playas cercanas, como Telchac Puerto y Progreso, ideales para disfrutar de la naturaleza, los deportes acuáticos y la gastronomía local basada en mariscos frescos. Su cercanía a sitios arqueológicos y culturales permite a sus habitantes disfrutar de actividades recreativas únicas, como visitas a cenotes y a zonas arqueológicas cercanas.
¿Por qué invertir en zonas residenciales en Mérida?
Crecimiento económico sostenido
La ciudad atrae empresas nacionales e internacionales que impulsan el empleo y elevan el poder adquisitivo de sus habitantes, lo que se traduce en una demanda creciente de viviendas de alto nivel. Zonas como Temozón Norte y Zona Country son testigos de este crecimiento, por lo que invertir en estas áreas ofrece una oportunidad de aprovechar el auge económico de una ciudad en constante desarrollo.
Seguridad y calidad de vida
Es conocida por ser una de las ciudades más seguras de la República Mexicana, lo cual es un atractivo fundamental tanto para familias como para jubilados y compradores. Ofrece tranquilidad y paz, un ambiente limpio, infraestructura de salud de punta y el sentido de comunidad fortalecen el bienestar.
Desarrollos inmobiliarios modernos y exclusivos
Sus desarrollos inmobiliarios residenciales de alta gama, incluyendo condominios de lujo y privados, están diseñados con comodidad en mente, y ofrecen a sus habitantes características exclusivas como áreas verdes, piscinas, gimnasios, y zonas de esparcimiento.
Cercanía a instituciones educativas y médicas de primer nivel
Las áreas habitacionales en el norte de la capital yucateca son hogar de escuelas privadas y universidades reconocidas, como el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Anáhuac, lo cual hace que esta área sea ideal para familias con hijos en edad escolar.
Asimismo, hospitales de primer nivel, como el Hospital Faro del Mayab, el Hospital Star Médica, entre otros, brindan disponibilidad a atención médica avanzada, lo que agrega valor, paz y confianza a los residentes y sus familias.
Acceso a atractivos culturales y naturales
Mérida ofrece una rica vida cultural y está rodeada de impresionantes atracciones naturales como cenotes, parques y reservas naturales a los que pueden acceder los residentes. Esto añade un valor recreativo que pocos lugares ofrecen, creando un estilo de vida equilibrado entre la modernidad y la naturaleza.
Ventajas de invertir con Dvelopers en Mérida
En Dvelopers, conocemos el valor de una adquisición sólida, y por eso ponemos a tu disposición nuestra experiencia y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local. Nos enorgullece acompañarte en cada etapa del proceso, desde la elección de la propiedad ideal hasta la entrega de llaves, con un enfoque transparente y personalizado que elimina las dudas y garantiza decisiones inteligentes
Nuestras propiedades en las zonas de mayor plusvalía te ofrecen no solo exclusividad, también oportunidades de crecimiento en cada metro cuadrado. ¡Permítenos ayudarte a construir el futuro que imaginas y asegurar tu lugar en el mejor entorno residencial de Mérida!
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las zonas de mayor plusvalía en Mérida?
Las zonas con mayor revalorización incluyen Temozón Norte, Zona Country y Benito Juárez Norte, debido a su ubicación, conectividad y la alta demanda de propiedades.
¿Es buena idea invertir en lotes residenciales en Mérida?
Sí, la compra de lotes residenciales en áreas como Cholul y Conkal ofrece un excelente potencial de incremento, ideal para construir y para inversión.
¿Por qué se considera a Mérida como un destino seguro para vivir e invertir?
Mérida es reconocida por su baja criminalidad y su ambiente tranquilo, lo que la hace atractiva para familias e inversionistas en busca de estabilidad.
¿Qué opciones hay para comprar un condominio en Mérida?
Existen diversas opciones de condominios en Temozón Norte y Zona Country, áreas con gran demanda y ubicaciones privilegiadas.
¿Cuál es la ventaja de invertir en una propiedad en Benito Juárez Norte?
Benito Juárez Norte es una de las colonias mejor consolidadas de Mérida, con excelente conectividad, servicios y alta demanda de renta, ideal para inversión a largo plazo.
